新築一戸建住宅

加古川市加古川町粟津新築戸建て

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価格	値下げ：2023/03/05 3,290万円	交通	山陽本線「加古川」駅徒歩12分
間取り	5LDK	所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津
建物面積/坪数	115.11㎡ / 34.82坪	土地面積/坪数	146.46㎡ / 44.3坪

価格

値下げ：2023/03/05

3,290万円

交通

山陽本線「加古川」駅徒歩12分

間取り

5LDK

所在地

兵庫県加古川市加古川町粟津

建物面積/坪数

115.11㎡ / 34.82坪

土地面積/坪数

146.46㎡ / 44.3坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南東角地で日当たり良好◎LDK続き間洋室25.2帖◎普通2台駐車可（間口12.9ｍ以上）◎スーパー・コンビニ・公園・病院徒歩12分圏内◎

地図

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0120023081

営業時間：9：30～17：30 / 定休日：水曜日・祝日

加古川市加古川町粟津新築戸建ての物件詳細

所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津
交通	山陽本線「加古川」駅徒歩12分
価格	3,290万円
間取り	5LDK
築年月(築年数)	2022年 7月(築1年未満)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場
設備条件	食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット
その他条件
備考	【ライフインフォメーション】☆加古川市立加古川小学校　徒歩10分（約800ｍ）☆加古川市立加古川中学校徒歩18分(約1400ｍ）☆マルハチ加古川店　徒歩12分（約900ｍ）☆ウェルシア加古川粟津店　徒歩9分（約650m）☆セブンイレブンベルデモール加古川店　徒歩8分（約600ｍ）☆松本病院　徒歩6分（約450ｍ）☆大向公園　徒歩9分（約700ｍ）
周辺の学校
建築確認番号	第KS-121-0410-62620号	物件番号	70387628
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	前川建設株式会社〒675-0031 兵庫県加古川市加古川町北在家2646三洋ビル 1階兵庫県知事(5)第401106号

情報の見方

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0120023081

営業時間：9：30～17：30 / 定休日：水曜日・祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	山陽本線「加古川」駅徒歩32分